豊中メゾン桃山台1号棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩14分

  • 1973年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
2,590万円
36.0万円/㎡
相場
2,396万円
33.3万円/㎡
1,569
2,121
2,672
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,672万円
29.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
豊中メゾン桃山台1号棟
2,590万円（36.0万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,590万円36.0万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/07/072,700万円36.5万円5階 73.96㎡ 3LDK南西
2025/06/30550万円16.3万円1階 33.68㎡ 1K東
2025/06/302,590万円36.0万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/06/222,100万円29.2万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/06/061,880万円25.4万円4階 73.96㎡ 3LDK-
2025/05/24980万円27.2万円6階 36.04㎡ 1DK東
2025/04/252,200万円29.7万円2階 73.96㎡ 1LDK南
2025/04/162,100万円29.2万円1階 72㎡ 3LDK南
2025/04/152,100万円29.2万円3階 72㎡ 3LDK南
2025/03/312,100万円28.9万円2階 72.76㎡ 3LDK南
2025/03/231,680万円23.3万円6階 72㎡ 1LDK南
2025/03/071,780万円24.7万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2025/02/221,680万円25.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南
2025/02/181,680万円25.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2025/02/071,680万円25.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/12/24680万円20.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/11/121,980万円27.5万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2024/10/221,750万円26.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/09/291,030万円28.6万円7階 36.04㎡ 1LDK南
2024/09/14980万円31.8万円4階 30.81㎡ 1DK東
2024/08/191,730万円24.0万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/08/091,780万円24.7万円5階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/271,780万円24.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/22950万円28.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/06/29950万円28.2万円6階 33.68㎡ 1R-
2024/06/181,850万円25.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/06/181,080万円32.1万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2024/06/141,850万円25.7万円5階 72㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08豊中メゾン桃山台1号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 2,590万円36.0万円72㎡3LDK6階 / 6階建 南1973年88戸RC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/05/15西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,598万円28.3万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2025/06/22緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 1,930万円27.3万円70.69㎡3DK4階 / 6階建 南1975年78戸RC
2025/07/07豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 1,680万円27.9万円60.16㎡2LDK3階 / 10階建 西1972年96戸SRC
2025/06/29シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 1,990万円32.9万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC
2025/07/06豊中パークハイツ
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅14分 1,790万円32.5万円55.08㎡2LDK6階 / 7階建 南1970年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、豊中市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は豊中市の平均と比較して20.8%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
大阪府
31.9万円/㎡
前年比+2.7%
豊中市
29.8万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名豊中メゾン桃山台1号棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩14分
築年月1973年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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