豊中メゾン桃山台1号棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩14分

  • 1973年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
499万円
14.8万円/㎡
相場
538万円
16.0万円/㎡
285
453
622
790
AI査定結果
推定相場価格
538万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜622万円
13.5万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.1%
　
最終更新日: 2025年9月17日
豊中メゾン桃山台1号棟
499万円（14.8万円/㎡）/ 1階 / 33.68㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は30.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,000万円40.6万円5階 73.96㎡ 3LDK南東
2025/09/15499万円14.8万円1階 33.68㎡ 1DK北東
2025/09/09550万円16.3万円1階 33.68㎡ 1K東
2025/09/041,880万円25.4万円4階 73.93㎡ 3LDK-
2025/08/212,590万円36.0万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/08/081,880万円25.4万円4階 73.96㎡ 3LDK-
2025/08/062,590万円36.0万円6階 72㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/162,590万円36.0万円7階 72㎡ 3LDK南
2025/07/072,700万円36.5万円5階 73.96㎡ 3LDK南西
2025/06/302,590万円36.0万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/06/222,100万円29.2万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/05/24980万円27.2万円6階 36.04㎡ 1DK東
2025/04/252,200万円29.7万円2階 73.96㎡ 1LDK南
2025/04/162,100万円29.2万円1階 72㎡ 3LDK南
2025/04/152,100万円29.2万円3階 72㎡ 3LDK南
2025/03/312,100万円28.9万円2階 72.76㎡ 3LDK南
2025/03/231,680万円23.3万円6階 72㎡ 1LDK南
2025/03/081,780万円24.7万円6階 72㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/071,780万円24.7万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2025/02/221,680万円25.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南
2025/02/181,680万円25.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2025/02/071,680万円25.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/12/24680万円20.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/12/151,980万円27.5万円6階 72㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/11/121,980万円27.5万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2024/10/221,750万円26.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/09/291,030万円28.6万円7階 36.04㎡ 1LDK南
2024/09/14980万円31.8万円4階 30.81㎡ 1DK東
2024/08/191,730万円24.0万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/08/091,780万円24.7万円5階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/271,780万円24.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/22950万円28.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/06/29950万円28.2万円6階 33.68㎡ 1R-
2024/06/181,850万円25.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/06/181,080万円32.1万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2024/06/141,850万円25.7万円5階 72㎡ 2LDK南東
2024/02/211,170万円34.7万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2024/02/152,680万円37.2万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/151,580万円39.5万円4階 40.05㎡ 1LDK北
2024/02/112,680万円37.2万円5階 72㎡ 2LDK+S+南
2024/02/111,580万円39.5万円4階 40.05㎡ 1LDK+WIC南東
2024/01/301,580万円39.5万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/11/26800万円23.8万円1階 33.68㎡ 1DK西
2023/11/25520万円15.4万円1階 33.68㎡ 1K東
2023/11/251,680万円41.9万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/10/201,780万円44.4万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/09/021,880万円46.9万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/08/261,180万円35.0万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2023/08/26990万円27.5万円7階 36.04㎡ 1LDK東
2023/08/261,980万円49.4万円5階 40.05㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15豊中メゾン桃山台1号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 499万円14.8万円33.68㎡1DK1階 / 6階建 北東1973年88戸RC
2024/09/02桃山台コーポラス
豊中市新千里南町三丁目
桃山台駅10分 450万円13.0万円34.51㎡2K7階 / 7階建 北東1972年124戸鉄骨造
2025/02/05シャトー錦
豊中市庄内栄町一丁目
庄内駅12分 450万円11.6万円38.96㎡1R3階 / 6階建 南1974年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積23.68㎡〜43.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名豊中メゾン桃山台1号棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩14分
築年月1973年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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